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JKK東京の物件の種類について

JKK東京(東京都住宅供給公社)が管理する物件には、その成り立ちや設備基準によっていくつかの種類があります。 代表的な「コーシャハイム」「トミンハイム」「カーメスト」などの特徴をまとめました。 すべての物件で、礼金・仲介手数料・更新料が0円というメリットは共通しています。

コーシャハイム (Kosha Heim)

公社一般賃貸住宅

JKK東京が独自に建設・管理している代表的な住宅ブランドです。 比較的新しい物件が多く、オートロックや追焚機能、浴室乾燥機などの設備が充実しているのが特徴です。 都営住宅のような厳しい所得制限はなく、一定以上の収入がある方を対象としています。

トミンハイム (Tomin Heim)

都民住宅

中堅所得者層を対象とした「都民住宅」制度に基づき建設された物件です。 コーシャハイムに比べると家賃が抑えられている傾向にあり、設備は標準的かつ実用的なものが多いです。 ファミリー向けの3LDKなどの広めの間取りが多く供給されています。

カーメスト (CALMEST)

最新ブランド

「おだやかで落ち着いた、自分らしい暮らし」を提案するJKK東京の新しいブランドです。 コミュニティスペース、健康(禁煙)、環境配慮、スマート設備など、現代のニーズに合わせた付加価値の高い住まいを提供しています。

タワーシリーズ

高層マンション

コーシャタワーやトミンタワーなど、高層・超高層のマンションタイプです。 都心の主要駅近くや、臨海エリアなどに立地し、眺望の良さや利便性が魅力です。 フロントサービス(コンシェルジュ)が導入されている物件もあります。

主な違いの比較

種別 主な対象 家賃水準 設備水準
コーシャハイム 一般単身・ファミリー 標準〜やや高め 充実
トミンハイム 中堅所得世帯 比較的リーズナブル 標準的
カーメスト 多様な世帯(新婚・子育て等) 高め 最新・高性能
一般賃貸 幅広い層 安め(築年数による) 建物により異なる