時間帯別の空室発生・申込み件数

過去 3 ヶ月間の0〜23時の集計を表示しています。

このデータで何が分かる？

JKK東京の空室が「いつサイトに現れ」、そして「いつ埋まるのか」のリアルな傾向が見えてきます。実際に見ていると、単なる偶然ではなく、一定の仕組みのような動きがあることが分かります。ご自身の探し方に合わせて、どの時間帯に集中すべきかのヒントにしてください。

編集者の「ここが見どころ」

9時〜10時の「ゴールデンタイム」

グラフを見ると一目瞭然ですが、午前中のこの時間帯は空室が最も発生しやすい傾向にあります。実際には、前日の夜に退去が決まった分や、公社内の事務処理が終わった物件がこのタイミングで一気に反映されているような感覚です。

意外と動く18時〜20時

仕事終わりに見る人が多いせいか、この時間帯は「申込み」の山が高くなります。空室が出る数は少ないのに申込みだけが入る、いわば「残っている物件が次々とさらわれていく」時間帯と言えるかもしれません。

「お昼休み（12時台）に見ても、もう遅いことがあるんです。」

人気物件を狙うなら、可能であれば午前9時半すぎに一度チェックすることをおすすめします。10時を過ぎると、せっかく出た空室がすでに「誰かの申込み」によって埋まり始めている様子がデータからも読み取れます。

夜間の発生はほとんどありませんが、たまに「深夜に申込みがキャンセルされて復活する」ようなケースも見受けられます。どうしても諦められない物件があるなら、寝る前のひとチェックが功を奏すかもしれません。