直近1週間の曜日別空室発生・申込み件数

過去7日分の履歴を集計し、曜日ごとの空室発生件数と申込み件数を比較しています。

このデータで何が分かる？

JKK東京の募集には、一週間のサイクルがあります。どの曜日に新しい空室が出やすく、どの曜日にみんなが動いている（申し込んでいる）のか。この波を把握することで、「今日は気合を入れてチェックする日」「今日はのんびり探す日」といった戦略を立てることができます。

曜日ごとの「体感」傾向

週明け（月曜）のスタートダッシュ

土日に退去の手続きが進んだり、金曜夕方以降の処理が反映されたりするせいか、週明けは比較的動きが活発になりやすいです。ライバルも多いため、午前中のチェックは欠かせません。

週末（土日）の「申込み」集中

発生（空室が出る）数に対して、申込みの数がぐんと増えるのが週末です。特にファミリー向け物件は、家族で相談して「えいや」と決める層が多いのか、土曜の午後は一気に物件が消えていく印象があります。

このチャートの線が重なっている部分は「ライバルとの競り合い」が特に激しいポイントです。逆に空室発生の線が申込みを上回っている曜日や時間帯があれば、そこが狙い目と言えます。

実際には、木曜や金曜に「週末に向けての準備」として事前チェックをしておき、お目当てのエリアで空きが出た瞬間に動けるようにしておくと、成功率がぐんと上がります。

Editor's Memo

お盆休みや年末年始など、公社が休みに入る前後は極端にデータが動かなくなることがあります。その時期はデータよりも「休み明けの集中反映」を待つのが正解かもしれません。