直近1週間の曜日別空室発生・申込み件数

過去7日分の履歴を集計し、曜日ごとの時間帯別空室発生件数と申込み件数を比較しています。

このデータで何が分かる？

JKK東京の募集には、一週間の周期サイクルが存在します。どの曜日に新しい空室が出やすく、どの曜日に他の探している人が動いている（申し込んでいる）のか。この波を把握することで、「本日は気合を入れて待機する日」「本日はのんびり探す日」といった戦略的なチェックが可能です。

週明け（月曜）のスタートダッシュ

土日に退去手続きが進んだ分や、金曜の夕方以降のデータ処理が反映される関係で、週明けは比較的動きが活発になりやすいです。ライバルも週の初めで多いため、午前中のこまめなチェックが欠かせません。

週末（土日）の「申込み」集中

発生（空室が出る）数に対して、申込みの数がグンと増加するのが週末です。特にファミリー向け物件は、家族で相談して決める層が多いのか、土曜の午後は一気に物件が埋まって消えていく印象があります。

このチャートの線が重なっている部分は「ライバルとの競り合い」が特に激しい時間帯です。逆に、空室発生の線が申込み（募集終了）を上回っている曜日や時間帯があれば、そこが狙い目と言えます。

実際には、木曜や金曜に「週末に向けての準備」として事前チェックをしておき、お目当てのエリアで空きが出た瞬間に申し込めるようにしておくと、成功率がぐんと上がります。

Editor's Memo

お盆休みや年末年始など、JKK東京（東京都住宅供給公社）が休みに入る前後は極端にデータが動かなくなります。その時期は無理にチェックせず、休み明けの集中反映を待つのが正解です。